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[摘要] 想买房,需要先定一个能达到的小目标,比方说先选个合适的户型,如果没有选好户型,可能会严重影响居家生活质量。一个好的户型除了南北通透外,还需要些什么样的条件呢?今天小编就来说说选户型都要看些什么。
想买房,需要先定一个能达到的小目标,比方说先选个合适的户型,如果没有选好户型,可能会严重影响居家生活质量。一个好的户型除了南北通透外,还需要些什么样的条件呢?今天小编就来说说选户型都要看些什么。
选户型都要看些什么?
一、看房门,开向要合理
房门的开向在户型考察里是会被很多人忽视的问题,但是对于小户型来说,如果设计得不合理就会影响居住体验。室内房门的开向必须做到既不影响空间的使用,又能够充分保护居住者的隐私。
比如卧室的房门,如果是向内开的,房门背后就不能放置柜子、桌子等物品,否则就会影响出入;如果是向外开的,就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。
二、看室内,走道不宜过多
室内设置过多的走道会浪费面积,产生的转角较多,不利于放置家具。其次,过多的走道会影响动静分区,如走道旁是卧室或书房,居住者来回走动,会产生一定的影响。
在卫生间的设置上,如果是带浴缸的,那么净宽度不得小于1.6米,如果是淋浴式的,则净宽度不得小于1.2米。更重要的是要注意干湿分离,外间放置洗手池,洗衣机等,里间放置浴缸、马桶等,这样既可以增加设备的寿命,也可以提高安全性。
四、看玄关,很有存在的必要
玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间,同时还起到了视觉屏障的作用,不至于让整个房间完全暴露在入户门处。同时,玄关还可以形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时直接入室,所以买个有玄关的户型很有必要。
五、看厨卫,扎堆并不好
有的人觉得厨卫相邻或相对的户型很好,因为节省空间,但其实并非如此。厨房是做饭的地方,而卫生间易产生细菌,由于二者相对或者相邻,卫生间的秽气和厨房的油烟交叉污染,容易损害健康,所以选户型要避开厨卫扎堆的户型。
户型的选择是个大的课题,要同时保证居住实用性和美观合理性。建议购房者在选择时要对多种户型进行对比,并把自己带入到户型中试想居住生活是否方便合理。
以上就是“不止‘南北通透’:选户型都要看些什么?”的全部内容了,除了以上重要几点外,挑选好户型还要看一些其它的,包括动静分区、干湿分区、公私分区、通透良好等等。希望以上的知识能够给购房者提供一些买房参考,助各位早日顺利买到自己喜欢的房子。
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