购房攻略 如何买到适合自己的房子?

2017/11/09 15:42:04 来源:房天下 浏览量(5136)

[摘要] 买房子对大部分中国家庭来说都是一件大事,辛苦奋斗了大半辈子,就是为了寻求更加安稳的生活。由于开销太大,大家在选购时都是慎重又慎重。一般情况下,在决定购房之前,大家都会去实地楼盘了解一下情况,以免因为买下有缺陷的住房造成遗憾。

买房子对大部分中国家庭来说都是一件大事,辛苦奋斗了大半辈子,就是为了寻求更加安稳的生活。由于开销太大,大家在选购时都是慎重又慎重。一般情况下,在决定购房之前,大家都会去实地楼盘了解一下情况,以免因为买下有缺陷的住房造成遗憾。那么要怎么买下适合自己的房子呢?今天就来为大家分析一下。

怎样选购自己合适的房子?

1、资金准备

这当然是最重要的前提,一定是有一笔资金的支持,才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额,决定了在买房中所有的重要行为。20万元、50万元,或者80万元、上百万元,甚至更多,这些资金的不同准备,直接影响着您想购买物业的品质。您要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持,或者其他项资金来源,以此决定自己的实际购房能力。

2、房屋条件

我们买房当然是为了自己住,所以生活方便成为较先考虑的问题,一定要适合自己以及家人的居住需求。我们还要看一看房子的布局,如果布局不合理的话,那么居住起来很不方便。另外,我们需要看看周围的环境对我们的房屋有没有影响,还要看看基本的房屋设施使用起来方便不方便。

我们还要注意新楼盘的各个证件是不是齐全,这点对于大家来说十分重要,没有一个合法的证件保护,你买的房子就没有什么意义了,所以购房时候我们一定要核对清楚这些信息。

3、确定大方向

我们根据自己有限的资金实力,加上自己买房子的实际原因,接下来就要确定更加具有可操作的细节。对自住的买房者来讲,位置的选择一定要结合家里人员的主要需求,主要劳动力在哪个方位上班,小孩上学、老人生活在哪个方位更方便,一切以自己和家里人的生活习惯为主。

4、决定价位

在确定了资金数额,买房目的,房子位置等相关信息后,接下来,就要确定房子的大致价位了。这是非常关键的一点,因为,不管是什么产品,不同的价格决定着不同的品质,尤其是房屋

5、决定何时入住

行家认为,这主要还是根据购房者自身的经济状况,以及改善居住条件的迫切程度来决定。

期房的优点是开盘价位较低,购房者可以得到一些折扣。有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。可是万一看走眼,开发商实力不足,不能按时交房,也有可能实际的交房面积和当初严重不符,也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现,甚至会有烂尾房的可能。现房的优点是购买后,马上可以入住,而且,在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。

以上说的只是五个大的方向,我们在决定之前可以先从这五个方面切入,然后实地勘察一番,可以最真实最直观的感受到房子的信息,才能挑选到最适合自己的房子。

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