为子女买房要考虑哪些问题?看完这些就知道

2017/11/13 16:44:16 来源:房天下 浏览量(5216)

[摘要] 现在大多数父母都有为子女买房子的打算,年轻子女大都是刚出来工作没多久的,积蓄不是很多,父母相应的帮衬下也是可以的,那么为子女买房需要考虑哪些问题?下面让我们一起来了解下吧!

现在大多数父母都有为子女买房子的打算,年轻子女大都是刚出来工作没多久的,积蓄不是很多,父母相应的帮衬下也是可以的,那么为子女买房需要考虑哪些问题?下面让我们一起来了解下吧!

1、首付可帮忙但鼓励办购房贷款

现在大多数的子女还无力承担一大笔首付的时候,需要父母的帮忙也是可以理解的,但是也适当的需要让子女承受点压力。所以建议父母可以帮忙付首付,贷款就让子女来完成。需要提醒的是如果子女未成年的话,房产证登记子女的名字的情况下,父母只能选择全款了。

2、每月还款不要超过月薪的50%

虽然需要给子女一定的压力,但是贷款的还款额度不能超出子女的承受范围内,如果每个月的额度太高了,会给子女的生活带来很大的烦恼。要结合实际情况,可以考虑换套小些的房子,价位相对低一点的,让子女有享受的空间。

3、上班族尽量买地铁周围的房子

现在大多数子女都是上班族,每天上下班都需要地铁,如果上班的地方离家很远的话,那在路上将浪费很多时间,所以买房子尽量买在离地铁近的地方,这样以后子女就不会把时间浪费在坐地铁上了,可以用来做更有意义的事情。

4、买房置业遵循“一公里”原则

“一公里”原则是指选择住宅位于距离市政设施和商业网点1公里以内的区域比较好。大多数年轻子女喜欢在市中心生活,因为可以更快速的接触到新鲜事物,也更有利于发展自己的人际关系。所以在买房的时候要考虑住宅“一公里”原则。可以让生活更加的方便。

5、买现房或者准现房可尽快入住

买房要以现房或者准现房为,这样就不需要租房子了。也能快速的进行装修入住。如果子女想结婚的话,也可以直接当婚房的。不需要为了等期房而延误婚期。

6、买同一区域连续成功开发楼盘

买房也要考虑开发商,选择有名气有口碑的开发商很重要。选择本地区的,因为房地产有明显区域性特点,跨地区开发会增加成本,买同一区域连续成功开发的楼盘更为保险。还能享受到较多的资源配套设施。

7、小区配套比较完善

买房之前就要实地考察清楚,小区周边配套设施是不是很完善,周边要有较好的医院和学校,餐馆,大型超市等。试想下子女在下班回来的时候很饿的话,附近有餐馆能解决吃饭问题是不过的了,所以买房前把这些问题都考虑清楚了,以后的生活会更加的方便。

8、买房要考虑到空间好转手

买房子也是要考虑到空间这个问题的,刚开始为子女买房可能考虑到的是婚房,小户型居多,在以后有小孩了,会面临着需要换大房子的问题,如果次买的小户型的了很多,那么在换大房子的时候压力就会小很多。所以买房子也是要考虑到投资价值的。

9、想要安心居住物管公司要选好

在以后入住之后,与子女日常生活息息相关的还有物业,一个好的物业管理,会让子女的生活的舒适度增加不少。如果子女在入住之后,碰到水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯不亮了等诸多问题的时候,去找物业,而物业置之不理的话,会增加很多生活中的烦恼。所以买房前有必要考察下物业管理这块。

买房是件大事,所以在此也提醒需要为子女买房的父母们,一定要认真的了解下买房需要考虑的这几个问题,然后结合自己的实际经济情况来选择合适子女生活的小区

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