贷款买房怎么过银行面签关?原因都在这里!

2017/12/13 17:49:42 来源:房天下 浏览量(13218)

[摘要] 很多人买房的时候都选择申请房贷,贷款面签怎样才能通过率高?要注意哪些事项?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

很多人买房的时候都选择申请房贷,贷款面签怎样才能通过率高?要注意哪些事项?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

一、银行面签是什么?

所谓银行面签是指贷款人(连同共同还款人或担保人)准备好合法有效证件原件等资料,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

这里需要注意的是面签必须是贷款人本人亲自去面签,不能由他人替代。也就是说即使你再忙,也不能让你朋友替你去面签,必须你自己去才能作数。

二、面签需要准备哪些资料?

一般来说贷款人不同所需要的资料也有所差别,但通常情况下都会用到的资料包括:借款人身份证、户口本、结婚证(或单位证明)、收入证明、银行流水等。一般来说信贷经理会给出资料清单的,贷款者按照清单准备就好。

需要注意的是面签时最重要的是资料齐全,因为资料齐全是面签成功的步,所以各位贷款者在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做,否则就很容易被拒贷。

三、面签要如何才能通过?

面签其实也不难,只要做到以下几点还是会轻松通过的,小编奉上面签攻略。

攻略一:着装得体、仪态大方

如果说工资收入和征信考察的是你的硬指标,那么着装就可以算到软指标里。着装得体,会显得你有教养和学识,会给面签官留下好印象。假设你资料上收入颇丰、学历很高,而面签时穿着邋遢,面签经理一定会怀疑你资料的真实性。

攻略二:如实作答,说话客气

到面签环节,其实最主要的是核实你资料的真实性,所以对于面签官的各式问题,如实回答就好,不要为了留下好印象,刻意抬高自己的收入,虚拟自己的实际状况,这种策略在面签时只有害无益。

同时,你还要注意一下说话口吻,既然是求人贷款,自己态度也不应该飞扬跋扈,如果你态度嚣张,即便银行给你放款,可能在贷款额度和贷款利率上就没那么高了。

攻略三:备齐材料,万无一失

面签时,一次性带齐所需资料,这样即省时省力。一般来说,面签时你需要带如下资料:身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等。

攻略四:准点到达,不要迟到

这一点很重点,建议提前记好面签时间和地点,如约到达约定地点,切忌不要迟到,让工作人员久等。要知道,在贷款环节,最看重的个人品质就是诚实守信。

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