如何去选择一家靠谱的中介门店和中介人员?

2018/01/03 17:53:11 来源:房天下 浏览量(6829)

[摘要] 在买房行动之前,如何去选择一家靠谱的中介门店和中介人员,这个重要性不言而喻。选对了中介那好处肯定是很大的,选错了中介那只会让你吃大亏。下面小编就把选择中介的技巧分享给您,一起学起来吧。

在买房行动之前,如何去选择一家靠谱的中介门店和中介人员,这个重要性不言而喻。选对了中介那好处肯定是很大的,选错了中介那只会让你吃大亏。下面小编就把选择中介的技巧分享给您,一起学起来吧。

1、选择开业至少一年以上的大牌连锁中介

一年中房产总有旺季和淡季,能够挺过来的,必定是有成交的,而且经历了一个周期之后,中介人员才能够更加了解这个板块的活跃度和小区行情。这个一年是限度,选择驻扎时间最长、开业最久的门店,是彰显中介经验老道的体现。

2、选择目标小区周围半径500米覆盖的中介门店

没有卖过房子的买房者是无法理解这点的,但这是经验之谈。作为卖房者,他挂牌只会挂在离自己最近的几家中介里,不可能跑过两条马路去挂牌,所以只有在目标小区同一个路格之内的中介门店才是见过上家本人,并且了解上家情况最全最真的中介。

3、选择门店和店长经理证照齐全的中介门店

这一点尤为重要。门店具备工商营业执照房地产中介资质证书,才有网签的资格,否则他只能挂靠在别的中介之下,如果有纠纷,买家就吃亏了。

至于店长经理的证书你可以直接问,并让他拿出来观摩下即可。记住,次你做任何事都不过分,等到你要付定金了,再去问,中介是不会拿给你看的。

4、选择有专业分工合作团队的中介门店

这点可能绝大多数买房人都不知道。所谓团队,就是一个门店里不能仅仅只有若干个带看房的小弟,还要有法务、交易员的配置,这个配置相当重要。

5、选择与诸多银行保持良好合作关系的中介门店

买房贷款基本上是所有人的选择,即使是有钱的人也是有需要贷款的。实力雄厚、经营多年的中介必定和很多大中小银行都有良好的合作关系。

6、选择自己合作过的或者亲朋推荐的中介门店

如果你有过一次经历,或者你朋友亲戚买过房,并且他们都很顺利的完成,那么他们推荐的中介还是可靠的。当然这里只限于具备以上我说的那些客观条件的中介,也就是说,自己和亲朋有过良好合作的中介是加分项。

7、选择中介费打折优惠的中介门店

买房讲究的就是三个字:性价比。以的价格买到最合适的房子,的价格当然也要包括中介费。中介门店之间的竞争是行外人士难以想象的。良性竞争对买房人还是有好处的,其中一项就是中介费打折。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com