冬季看房正进行 需要注意的事项都在这里了

冬季的天气十分寒冷，很多人根本不想出门，但不能否认的是，冬季看房是有自己独特之处的，很多其他季节看不出的问题，都可以在此时暴露出来。现在正值冬季，看房需要注意的事项都在这里了，一起来跟小编了解一下吧。

注意一：看采光

冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。冬季太阳的照射角度低，如果这时房子的光线不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验房子的光线情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。

注意二：看通风

良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。

注意三：看密闭

将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。

注意四：看返潮

房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透。

注意五：看管道

通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的水管，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。

注意六：看物业

秋冬季，小区内容易产生落叶堆积问题，尤其是进入深冬时候，落雪堆积问题，更是给物业人员增添了许多麻烦，好的物业公司会立刻内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱不会脏兮兮的无人清理，保安人员不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过。

注意七：提前感受交通出行是否方便

此时去看房，可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是否真如宣传上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊，此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及路线，哪条路段通行最顺畅；更要提前掌握园区附近的公交线路情况：例如公交线路大概多长时间一趟，通行目的地所用时间等。

好了，如果您已经掌握了这些关于冬季看房的注意事项，那么您一定会选购一处好的房屋的。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。