致换房族：如何根据自己的换房条件来买房？

每个人换房的目的不一样，故而换房时所看重的条件也不一样。比如为了老人方便当然是更加注重小区环境；为了工作需要，就要交通便利。因此大家要根据换房目的不同来选择适合自己的房子。

一、因工作需要如何选房？

上班族与工作单位距离太远，造成上下班花费时间过长，交通方面花费过高。因此，因工作需要换房最首要考虑的一个条件就是要交通便利。

考虑到年轻人面临的经济压力与对生活便利的诉求，通常情况下满足交通便利和配套设施全面这两个条件就可以保障一定的生活质量。

1、选择距离单位较近的房子，可以在正规网站查看详细的交通信息

买距工作地点3公里左右的房子是不错的选择。如果选择交通不便或者比较偏远的房子，那么在交通方便花费较多，还要买车，这样的话成本较高，对于积蓄不多的工薪阶层来说压力较大。

2、要以小户型为主

相对于大户型的房子而言，小户型房子总价相对来说较低，对于工薪阶层来说压力也会比较小。更重要的是小户型也可以作为过渡，便于以后换房。

二、如何选择养老房？

1、房屋可以见到阳光

如果是出于为了老人方便而选房的话，要尽量选择楼间距较大的小区。如果主采光面为正南向更好，这样的话对于老人更应考虑冬季自然日照的问题。

2、尽可能选择低层或有电梯的楼层

一层适合家里有行动不便的老人家庭，出行方便。当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等时比较安全。缺点：如果房屋临街，那么汽车尾气、噪音等的污染也比较严重。当然也可以选择含有电梯的楼层，方便上下。

3、周边医疗设施完善

在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区附近有社区医院、24药店、正规按摩院等。而且还要周边环境好，附近有公园，方便锻炼。

4、照顾儿孙考虑周全

在庞大的换房大军中也存在这样一些人，原来生活环境舒适的老人，因为儿子媳妇有了孩子而工作很忙，无法自己带孩子，为了帮儿子照顾孙子选择搬到离儿子家近的地方。为了保证两代人的生活互不打扰，打算再买一套房，等到宝宝长大了再回到原来的住处。

这样的购房者虽然不是市场的主流，但这成为了目前城市换房中的一种现象。老人购房时可选择小户型，这样方便以后出手，楼层选择低楼层的房源。

如果小区有绿化和公共活动场所更好，附近有无超市和市场也是可以考虑的因素之一，这样可以方便老人的日常生活。因此此类人群买房要经过周全的考虑再购买，以免造成以后生活中的不便。

综上，就是本文的全部内容了。其实不同的人有不同换房目的，具体可以分为以下几种：工作需要、养老需要、改善住房条件。明确换房目的有助于购房者选择更符合自己需求的住房。