年轻人购房不容易 购房时要考虑哪些因素呢?

2018/02/24 14:01:55 来源:房天下 浏览量(5090)

[摘要] 当下的购房者绝大部分都是年轻人,而作为新时代的年轻人购房思想一定是独立新颖的。但是还有一些因素是年轻人不得不考虑的。今天小编就为大家来介绍一下关于年轻人购房需要考虑哪些因素的相关信息。一起来了解一下吧。

当下的购房者绝大部分都是年轻人,而作为新时代的年轻人购房思想一定是独立新颖的。但是还有一些因素是年轻人不得不考虑的。今天小编就为大家来介绍一下关于年轻人购房需要考虑哪些因素的相关信息。一起来了解一下吧。

1、目的

购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。

2、位置

房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。

3、户型

一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。

4、开发商

在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商国有土地使用证等证件是否齐全。

不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。

5、价格

很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

对于年轻人来说买房切记勿要头脑发热,买房对于很多人来说是一件大事,所以一定要多听取别人的建议。如果在买房之前没有经验而且对那些细节也不了解,就有可能买到的房屋无论是质量、物业或者是等等问题在后面一一的暴露出来,这都是大家前期的准备工作不足,所以提前准备好最重要。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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