贷款要银行流水 全方位介绍银行流水相关信息

提起买房，很多朋友都会想要通过贷款的形式来购买，在向银行申请贷款的时候，银行会要求贷款人提供银行流水，以此来证明自己的经济能力。那么究竟什么是银行流水？房贷银行流水要几个月的？流水中断了有影响吗？关于银行流水的几个常见问题就由小编来给大家解答。

一、什么是银行流水

银行流水，主要就是指在银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

二、房贷银行流水要几个月的？

关于银行流水，不同的银行会有不同的要求。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

大家在向银行申请贷款的时候，银行通常会要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

三、因为换工作导致流水中断有影响吗？

其实也有不少朋友遇到过这样的情况，因为自己换工作，导致有一段时间没有工资入账，从而中断了银行流水，其实这也没有关系，大家只要跟银行解释清楚就可以了。

此外，大家还可以提供大额定期存款的流水，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以但是小编也要提醒各位，千万不要试图伪造银行流水，这样会涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任的，而且今后可能很难再成功向银行贷款了。

四、银行流水不够怎么办

具体可以通过以下几种方法解决：

1、已婚人士可以提供双方银行流水

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，就完全符合银行的贷款要求了。

2．用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

有些贷款人每月都是以现金的形式发工资，所以没有办法提供银行流水，在这个时候大家可以以个人纳税证明、社保证明来代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是不是说所有的银行都支持这样操作的，所以大家要提前咨询几家银行。

3．往银行卡中一次性存入一定数额的资金

有贷款人换了新工作，现在的工资卡跟以前不是一张，半年的流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样的，这样的话大家可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。

小编提示：今年楼市政策讲求“因城施策”，因此信贷政策也会因城市、银行不同而产生差异，建议贷款人提前了解当地贷款政策，根据自身情况选择适合自己的解决办法。