烂户型原来有这些特点！你都知道吗？

在购买期房的时候，由于还不能够去实地查看房屋的户型，只能够通过户型图来辨别户型的好坏，所以学会看户型图就显得很重要了。但是究竟怎么样判断户型的好坏呢？其实好户型有共性，烂户型同样如此。拿到一个户型图，大家至少可以从以下三个方面来判断户型的好坏。今天小编就主要通过三个案例来教大家如何辨别坏户型的特点。

、整体结构非主流，外墙奇特

户型方正是一个好户型最基本的要求，而如果一个户型整体结构非主流，外墙奇特，那么大家在居住起来的时候肯定就会非常的不适。以上图为例，这个户型的缺点有以下几点：

1、户型的外立面有很多个面，而不同的平面会导致部分房间的光线会被其他房间凸出的墙面遮挡。另外，该户型还有个圆弧形的外立面，虽然说看起来造型奇特，设计新颖，但是利用率不足。

2、大家可以发现在入户的位置有一个入户花园，但是入户花园的门是开在中间的，将入户花园分割成两个部分，不利于整体利用。

3、朝南的主卧和客厅沙发面对面，客人坐在沙发上看电视时，正对着卧室的门，主卧私密性差。

4、厨房和卫生间的门直接相对，这样也会给生活带来极大的不便。

第二、内部空间安排不合理

有一些户型虽然说从外部看是方正户型，但是也可能存在内部空间设计不合理的情况。小编以上图为例，来为大家简单说明：

1、厨房和次卧紧挨着，在做饭时的油烟容易影响到次卧。

2、动线安排不合理，住宅内部的四条动线：厨房－餐厅、玄关－客厅、次卧－卫生间、客厅－卫生间已经重叠，住宅内部交通容易堵塞。

3、主卧和卫生间的距离太远了。卫生间是每户家庭每天使用最频繁的地方，每个房间到卫生间都不宜太远，其中主卧和客厅应该优先保证。

第三、面积浪费严重

在现在房价如此高的形势下，大家房屋面积的利用率肯定是越高越好，但是也会有不少开发商会设计出及其浪费面积的户型。浪费面积在户型中比较常见，通常表现为过长的走廊，没有充分利用客厅的面积。另外在总面积有限时，过大的主卧面积也会挤占其他空间的面积。上图就是一个浪费面积的户型：

1、该户型从入户门一直到厨房门口的通道面积基本上只能浪费了。

2、厨房和主卧的门都是朝东，导致客厅西侧的墙面被分割成零散的几段，利用率差。

3、卫生间明明可以做成明卫，该户型却是暗卫。

4、整个东侧墙面没有一扇窗户，大进深的户型只能依靠南面不宽的开间采光。

大家在买房时不仅要知道户型图的重要性，而且也应该学会看户型图，仔细分辨出户型的优势和缺陷，然后再根据自己的实际情况来决定是否购买。