限购城市怎么买房？这些工作可以提前做！

目前很多城市都实行了限购政策，这就导致了一部分的购房者失去的购房资格，那么被限购了该怎么买房呢？小编特别为你总结了以下几种方法，看看适不适合你！

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。例如，北京、上海要求缴纳社保或个税年限是5年，天津是3年，武汉是2年。其余大多数限购的城市，要求1年或2年的社保或个税缴纳记录。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。

需要提醒购房者的是，很多城市要求社保或个税不能补缴，因此要随时留意自己的社保状态，尽量保持工作稳定。

2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题

一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。

3、买非限购的房产

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子不限购，另外，在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购新房，二手房不限购。

4、结婚取得本市户籍，再买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格；如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

5、将自己的户口迁入该城市

城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，可以享受本地户籍的购房政策。

除此之外，假结婚买房、假离婚买房和借名买房都可以帮助购房者购房，但这些方式和国家法律背道而驰，对自身的利益也有很大的风险。建议购房者还是按照上述五种方法来买房。另外，还要提醒购房者不要为了逃避限购政策而购买小产权房，这类房屋没有产权也没有保障，很容易造成自己钱房两失的情况。