购房宝典：如何挑选到高性价比的房子？

大部分购房者们买房子时的心情是既慎重又纠结，纠结的根源在于产品的多样性，价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比！它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。我相信很少有人买房时只选便宜的，大多数人还是根据房子的性价比来寻找适合自己的理想之家。那么如何挑选高性价比的房子呢？

1、地理位置：

购房者一般都有对某个地域的偏好，所以大家在买房的时候需要先确定一个大方向，你准备把家安在市区还是郊区？东西南北中，不同的方位都有喜好者。

2、交通状况：

现代人的生活节奏很快，房子所处地段的交通线路的多少和频次，道路顺畅的程度，都会影响你未来交通成本的高低，所以大家在选房时不能够忽视房子周边的交通状况。

3、房子价格：

价格是很多购房者最关心的问题，这里小编也不多说，只是提醒大家注意不一样的产品不一样的价格，买什么房子，要根据家庭的经济实力量力而行。

4、周边配套：

一个比较成熟的社区大环境，应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校以及一定水准的医疗机构。而配套完善的小区能够给今后的生活带来极大的便利。

5、小区环境：

大家在实地看房的时候需要查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。特别是楼间距要适宜，这一方面是采光、通风的必须要求，更是住宅保护个人私密性要求。

6、户型结构：

检查采光通风状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态。整体的布局合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。

7、设备设施：

对于住宅设备设施的设置，要了解其是否满足使用功能的同时，还要了解卫生功能是否达标，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。

8、停车车位：

如果你是有车一族，或是打算在一两年内买车，你一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时伤神费心。有车位时，弄清车位是卖还是租，费用怎样计算等等，避免因为分歧出现有车位无法使用的尴尬。

9、雨后看楼：

倘若你买的是现房，不但要在晴天去看采光等，而且有条件的话，在雨天也要去房子看看，查看屋里有没有渗漏的痕迹，否则一旦住进去就会后悔莫及。

根据以上选房的九项注意，当你同时选中了几套综合情况都差不多的房子，为该买哪套不该买哪套举棋不定时，可以估计一下这几套房子的性价比再选择就会容易些。

性价比是一个可以量化的指数，你可以从以上提到的位置、房价、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后分别进行分值评价，综合分值高的房子就是你要选择的。