市区小户型VS郊区大户型 你选哪个?

2018/05/24 11:31:49 来源:房天下 浏览量(5585)

[摘要] 如今房价高涨,想要在市区内拥有一套大户型住房已经成为一个遥不可及的梦想了,很多购房者不得已只能降低自己的置业标准。如果在仅有的预算中内,市中心的小户型VS郊区的大户型你会选择哪个呢?

如今房价高涨,想要在市区内拥有一套大户型住房已经成为一个遥不可及的梦想了,很多购房者不得已只能降低自己的置业标准。如果在仅有的预算中内,市区的小户型VS郊区的大户型你会选择哪个呢?

一、市区小户型VS郊区大户型

(一)市区“蜗居”:

1、市区房子地段通常都不差,交通便利,配套完善,涨值潜力大。

2、现在市区的新房房价都比较昂贵,而如果是二手房的话,出售的通常都是房龄较大的二手房,小区景观几乎没有。

(二)郊区“大房”:

1、房屋户型好、面积大住着舒服。

2、郊区多为新房开发商大多实力、口碑佳,新盘的设计更符合现代人的居住理念。

3、小区景观优美,空气清新,交通有就够了,配套两三年就成熟。

二、从实际情况分析

1、市区小户型:交通方便,工作生活两不误

通常来说,年轻人有着他们自己独特的生活模式,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,在工作之余能够有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道等等。从这些要求不难看出,市区的房子是更适合他们的。

但是对于刚刚工作不久的年轻人来说,市区房子的总价要能承受的起,其实年轻人不需要太大的生活空间,不想浪费太多金钱供养房子,因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型刚好能够满足他们的需求,总价不高,商业配套也齐全。

其次,小户型其实还有很大的投入价值,该类户型一般地处市区地段租金相当可观。所以说,即使是作为过渡居住而购买的话,对于市区的小户型其投入价值也是不会削减的。

2、郊区大户型:一步到位省去搬家麻烦

目前城区环境污染和交通拥堵日趋严重,所以其实非常不利于老年人和儿童的身体健康的,而年轻人本来就要面对节奏快的生活,再加上汽车的喧嚣、交通的拥堵,更是会让人承受很大的心理压力。如果在郊区置业,这样的烦恼就少之又少了。

虽然说郊区的配套设施没有市区的完善,会使生活质量大打折扣。但是,目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”,而且也开始注重周围配套设施的完善,营造生活氛围,向成熟社区迈进,这在一定程度上将改善郊区生活质量。

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此外,从发展的眼光看,城区的房子总有饱和的那一天,到那个时候,就会有越来越多的人选择去郊区置业。所以,也许今天看似荒芜的地带,明天就是一片沃土也未可知。

其实市区小户型和郊区大户型各有各的优点,也各有各的的不足,如果只是小两口的话找个市内小户型也无妨,但是需要考虑的是今后夫妻会有孩子,还有可能会带上爸妈一起居住,这样那只能退而求其次了,在其他方面委屈一些,在郊区选择两室以上大户型为佳。

对于购房者而言,买郊区的大户型还是买市区小户型,还是要看自身需求和自己的消费能力。因为这两个户型都各有其优缺点,没有,适合自己最重要。如果大家有车的话,小编个人认为买在交通便捷的郊区大户型更好哦!

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