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[摘要] 相信我们都听说过房产第二抵押,但是不太了解什么是房产第二抵押。也就是说,这一套房子已经坐骨偶一次抵押,目前还处于在抵押的状态,但是因为资金的使用,将抵押中的房子,再一次做抵押带来。那么房产二次抵押贷款有什么条件?房产二次抵押有什么风险?
相信我们都听说过房产第二抵押,但是不太了解什么是房产第二抵押。也就是说,这一套房子已经坐骨偶一次抵押,目前还处于在抵押的状态,但是因为资金的使用,将抵押中的房子,再一次做抵押带来。那么小编就来介绍一下有关于房产二次抵押贷款有什么条件?房产二次抵押有什么风险?
房产二次抵押贷款有什么条件?
1、用于二次抵押贷款的房屋,应为市场发展比较快的商业房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套齐全,具有较大的利润。
房产二次抵押有什么风险?
(1)贷款利
房屋二次抵押贷款,因银行或小贷机构承担的压力大,所以在办理二次抵押时,贷款利率很高,贷款利率按月来计算,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额的5%左右。
(2)还款过程无协商过程
二次抵押贷款在还款过程中,银行要求严格,在还款中,一旦还款者没能力还款,银行或小贷公司会将抵押物进行拍卖,不给抵押者协商的机会。所以申请者必须要注意还款时间。
(3)申请贷款额度不高
虽二次抵押手续简单,但贷款额度不高。据规定:二次抵押贷款额不超抵押物原值-原贷款额度,因而,所申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下会大打折扣。
以上是小编介绍的房产二次抵押贷款有什么条件?房产二次抵押有什么风险?对于相关的问题,我们已经有了一些了解。大家在办理二次抵押的时候,一定要找正规的公司抵押,并且第二抵押的价格也比较低,所以大家在办理前,必须要慎重考虑,避免纠纷的问题出现。
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文明上网理性发言
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