买二手房做婚房 准新人们该注意什么问题?

2018/06/29 16:58:48 来源:房天下 浏览量(5116)

[摘要] 二手房的价格比新房要便宜一些,并且可以保证购买者实现快速入住的目的,因此被不少“准夫妻”买下来当作婚房,那么,购买二手房当婚房需要注意哪些问题呢?你知道吗?

二手房的价格比新房要便宜一些,并且可以保证购买者实现快速入住的目的,因此被不少“准夫妻”买下来当作婚房,那么,购买二手房当婚房需要注意哪些问题呢?你知道吗?

一、了解房主卖房的目的

买婚房与买一般的二手房不同,更加讲究“好兆头”。所以准新人们应该了解房主卖房的目的。要是买到了凶宅或者紧紧挨着凶宅的房子,非常影响人的心情;如果买到了产权有纠纷的房子或者处在租赁期的房子,导致迟迟不能过户,那也会影响两人的婚期等各方面的安排和计划。

二、选择靠谱的房产经纪公司

买婚房的准新人,一般都是首套刚需房,对于二手房的交易流程并不熟悉,因此挑选一个靠谱的房产经纪公司请他们介绍靠谱的房源、协助办理过户事宜十分有帮助。

三、看小区地段及周边配套

买房地段很重要,要注意选择有发展潜力的地段。尤其是准新人购买婚房所在的小区配套很重要,年轻的夫妇一般比较喜欢娱乐活动。看电影,游泳,打球,健身,逛街等等。这些都是选择小区位置时应该考虑的因素。

四、检查房屋质量

准新人们如果希望自己装修出自己想要的风格,那么应该选择二手毛坯房或简装房;如果婚期近在眼前,希望实现快速入住的目的,可以选择装修稍好的二手房。如果是买的装修好了的房子,就要看看自己是否喜欢房屋的装修风格,还要注意房屋装修质量的好坏。好的装修不仅是外表美观,本身装修的技术和材料的质量更加重要。

那么该如何判断质量好坏呢?一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板,这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处,比如天花板的边角、电视柜背后等,如果有问题及时找房主解决。

五、衡量好自己的收支水平

房子不一定是越大越贵的才越好,要选择适合自己。在资金有限的条件下,可以选择刚需小户型;等之后孩子出生,可以考虑换大房,改善需求。选婚房要合理支配自己的需求,衡量自己的收支水平,挑选出自己需求的侧重点。

六、看社区环境好坏、了解邻里关系

选择二手房作为婚房时,要看看小区内部的绿化、休闲设施如何。毕竟,一个好的社区环境,能让婚姻生活更加绚丽多彩。比如,下班后两人在小区散散步;小区有会所的话,夫妻两人闲暇时还可以去打球、游泳等。另外,和谐的邻里关系也很重要,其是生活舒适、安心的保证。

买二手房做婚房,除了需要注意以上的问题,还应该要有长远的打算,需要考虑到婚后两个人甚至两家人的生活。

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