买房子不会看户型图？看完你就懂了

户型图，是对在建房的一个直观参考，也是对装修房子一个印象布局，在买房的时候，需要通过户型图来，对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解。但是大部分人一提到户型图就有一种好专业，看不懂的想法，其实现在的户型图已经变得简单明了，不仅视觉方面容易看懂，还运用了不同颜色，室内家具的摆放也是一目了然。

一、户型图上的符号

1．承重墙

黑粗的线条就是承重墙，你要怎么拆墙怎么改格局都可以，但对于承重墙，原则就是千万不要动；

2．外开门和内开门

扇形向外开的事外开门，向内开的事内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。

3．空调外机位

一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个x就是空调外机位。

4．三条杠的窗户

户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的事小窗户，长的是落地窗。

5．衣柜位置

房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。

6．标尺

户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小的。

上图的北侧次卧室2．7米、长3．3米，面积有9平方米左右，足够放下床和书桌，房间最重要的就是大小合适。

像上图这种户型图很美，看起来非常符合时下审美，所有家具的位置也都给你标注了，但是连尺寸都没有，其实作用并不大。

二、分辨东西南北

如上图所示：户型图旁边，一般会有一个总平图，会明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置，可以根据这个总平图判断房子的具体方位。总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。

购房者可以根据指北针来判断户型朝向，比如上图，就不是作正北朝正南，应该是坐西北朝东南，朝向关乎日照问题，看房子的时候，要咨询观察。

三、开间进深

开间：房间的宽度，根据《住宅建筑模数协调标准》规定，开间范围是2．1m－4．2m之间。

进深：房间的长度，一般控制在5米左右。

户型想方正，进深和开间之比是介于1到1．5之间。进深太大了，不利于通风和采光，进深太小了，影响保温。

四、户型布局

住宅的户型布局相当重要，关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。布局如果不合理，就需要改动了。

1．明厨明卫

厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。相反的事暗厨暗卫，两者都没有窗户。

2．动静分区

动区是指客厅、厨房、阳台等活动区；静区是指卧室、书房等休息区；动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。不是一块一块琐碎分割开来的，而是两个大块。

3．干湿分离

就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的，动静分区和干湿分离结合一下。

4．南北通透

大部分房子的格局是坐北朝南，所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。

五、户型规避

卫生间正对卧室，卫生间在住宅里是潮湿的，也会有味道。如果卫生间的大门正对卧室，就像上图这样空气直接通过卧室散发出去，生活会受到影响。像这样南北通风的卫生间，卫生间大门和卧室大门也不是相对应的，就是正确的做法。