房子过户费多少钱？房子过户的手续怎么办理？

现在房子的产权问题一直是遇到的纠纷比较多的，所以我们在办理这些房子的产权问题上一定要了解相关的法律规定，这样的话减少一些日后的纠纷问题。一般房子的过户怎么办呢，接下来小编来介绍有关房子过户费多少钱？房子过户的手续怎么办理？

房子过户费多少钱

一、继承过户税费

1、交易手续费：5元／平方米。2、工本费：80元。3、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。4、营业税：需缴纳5．55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。5、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20％，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

二、赠与过户的税费

1、个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。2、印花税：万分之五。3、营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。4、契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3％的比例缴纳。5、公证费，一般为评估价的2％。

房子过户的手续怎么办理

一、赠予过户

（1）赠与人将房屋交付给受赠人。（2）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（3）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。（4）受赠人前往公证处办理公证。（5）受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。

二、继承过户

（1）继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。（3）继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

上文中我们的介绍是关于房子过户费多少钱？房子过户的手续怎么办理的相关问题，其实关于房子的过户我们只要按照程序办理也是比较简单的，但是我们需要在办理的过程中缴纳一些过户费，至于过户费要交多少以及手续怎么办我们也有介绍，我们大家可以来参考。