2手房过户需要的证件 2手房需要带什么证件

如今的二手房在房产的交易市场中也是很常见的了，那么不知道大家对二手房过户需要的证件，二手房水电过户需要带什么证件的相关知识又了解多少呢？下面就和小编一起来看看下面的文章是如何介绍今天这个问题的。

二手房过户需要的证件
二手房的过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》：第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记的申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书的人房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他的必要材料。

二手房水电过户需要带什么证件
一、水过户：
一户一表的住房在住房所在地的水业公司去办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要去办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要的原房主的资料。   不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。   
二、电过户：   
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。   
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。    
三、暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。    
四、煤气过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
五、有线电视过户：需要带房产证原件，房产拥有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。
注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。   
以上是对二手房过户需要的证件，二手房水电过户需要带什么证件的相关内容，希望大家看完之后也会有所了解。在这里提醒大家一下，房屋抵押期间，抵押人转让抵押房屋，申请房屋所有权转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书，以上内容仅供参考。