现在贷款买房利率是多少？贷款买房划算吗？

现在我们很多人购买房子都是贷款的方式，因为我们知道贷款是现在比较流行的，不像是以前我们只有挣够了钱才可以购买。那么我们如果贷款的话，贷款的利率是多少呢。下面我们来介绍有关于现在贷款买房利率是多少？贷款买房划算吗？一起来看吧。

现在贷款买房利率是多少

1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。

2、现行贷款基准利率是中国人民银行2015年10月24日新调整并实施的，种类与年利率如下：①一年以内含一年4．35％；②一至五年（含）4．75％；③五年以上4．9％。现行首套房一般执行基准利率，五年期以上为4．9％，根据不同情况进行一定3％－5％优惠，优惠可达到85折，二套房或商铺贷款执行基准利率上浮10％，五年期以上为4．9％＊1．1＝5．39％。

贷款买房划算吗

1、贷款买房首先要了解首付款，如果首付款不清楚，贷款买房就更是一塌糊涂，像北京2016年首套房和二套房首付款比例不同，所以贷款数目也有差异，因此贷款买房要先清除首付款政策。

2、商贷对于买房这而言的比例是多少，一般银行都会根据个人信息和相关资料判断买房者的贷款额度。

3、贷款的时长根据每个人的情况也有所差异，商业贷款时长是30年，男性年龄限制为65岁，女性60岁。

4、个人的信用问题也是关键，如果信用不好，存在一定的信用污点一样是不可以进行贷款买房的。

5、贷款买房之前还要清楚自己目前的经济状况以及一定的服战能比率，如果之前负债过高的话，银行也是不会批准贷款的。

6、申请贷款买房的资料一定要准备齐全，比如身份证，收入证明等等，这些资料一定要在贷款前想银行提前咨询准备好，以免耽误贷款。

以上我们为大家介绍的是关于现在贷款买房利率是多少？贷款买房划算吗的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。我们如果贷款买房的话需要每个月来还款，那么相关的利率是多少呢，可能不同的银行也有不同的规定，我们大家可以对比一下。