全款买房和贷款买房都有哪些优缺点呢？

买房子是选择全款好呢，还是贷款好？这个问题很多，购房者都弄不清楚，有人觉得全额买房比较划算，有人觉得贷款买房比较合适。那么究竟是全款买房好，还是贷款买房好？二者各有哪些优缺点呢？

一、全款买房的优点

1、总体支出少

购房者如果选择全额买房，会让你一下子支出很多钱，这些钱可能是你大半生的积蓄，但是全额买房，比起贷款买房来说，全额买房可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体计算下来，全额买房的支出要比贷款买房少，全额买房相对更加划算。

2、无债一身轻

选择全额买房，就不需要向银行申请贷款，这样的话，这样在日后的生活中，你就不用承受每月还款的压力，不需要每日计算着每一笔生活支出，生怕当月还不起贷款，这样在以后的生活中你会轻松很多，而且，你还可以从容的安排以后的金融计划

3、手续方便又快捷

全款买房，免去了贷款买房的许多流程，现在每个银行的贷款业务都非常的繁琐，如果选择全款买房，会让你的买房之路变得轻松起来。

二、全款买房的缺点

1、一次性资金投入过大

选择全款买房，虽然省去了很多流程，但是购房者必须一下子拿出全部的购房款，这对一些家庭来说可能是比较困难的，大部分家庭为了能凑齐这笔钱在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。

2、购房风险大

购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能全部打了水漂。

三、贷款买房的优点

1、前期投入少

贷款买房的钱大部分都是向银行借的，所以购房者在前期只需要准备一部分的购房款，作为首付就足够了，剩下的钱银行帮你垫付，你只需要后期一点一点偿还就可以了。对一些普通家庭来说，贷款买房更加合适，因为前期投入少，后期可以慢慢还。

2、购房风险小

贷款买房比全款买房多了一层安全保障，那就是银行，因为购房者需要向银行贷款，所以银行就会承担起监督的责任，有了银行的监督，房产交易的安全性就提高了。

四、贷款买房的缺点

1、背负债务

选择贷款买房后，购房者每个月都要向银行还一笔钱。这就意味着你在以后的生活中都要背负沉重的债务，这对任何人来说都不是轻松的，你每天都需要计算自己的生活收支，以保证月底可以还上银行的贷款，一旦你的资金链断裂贷款还不上，你的房子就可能会被银行收回。

2、贷款流程繁琐

贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐，购房者必须要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件浪费很多天，整个过程十分漫长且复杂。有些人可能会受不了。

以上就是为大家总结的关于全款买房和贷款买房哪个更加划算的相关信息了。不能片面地说哪个更好，哪个更差，购房者应该根据自己的实际情况考虑，手头比较松，可以选择全款买房，手头比较紧呢，可以选择贷款买房，希望这个总结对你有所帮助。