不知大家在申请房贷时 是否被银行嫌弃了?

2018/08/02 16:52:38 来源:房天下 浏览量(6465)

[摘要] 在这个高房价的时代里,贷款买房成为了广大购房者的唯一选择,然而,随着楼市调控的不断升级,银行对于房贷审批也越来越严格了。一般来说,银行比较喜欢律师、教师、医生等优质客户,但与此同时,银行却很嫌弃以下这5种人来申请房贷。

在这个高房价的时代里,贷款买房成为了广大购房者的选择,然而,随着楼市调控的不断升级,银行对于房贷审批也越来越严格了。一般来说,银行比较喜欢律师、教师、医生等优质客户,但与此同时,银行却很嫌弃以下这5种人来申请房贷,即使是申请了也很有可能会直接拒贷,希望小编下列中的名单里没有你。

一、受政策限制的人

楼市调控不断加码的情况下,许多城市都进入了“五限”时代(五限就是指限购、限贷、限商住、限价、限售),故而这也就意味着,越来越多的人将会没有购房资格,而对于这类受政策限制的人,银行是无法放贷的。

因此,银行很嫌弃上述中的这类人了,因为你申请房贷也只会白白浪费银行的时间成本。

二、负债率超过50%的人

在实际生活中,有些人虽然月收入很高,看似也非常稳定,但同时却身背巨额债务,对于这类人,银行也是非常嫌弃的。因为这类人的负债越高,银行所承担的风险就会越大,所以,购房者的负债率不要超过50%。

三、从事高危险工作的人

有些人从事高危险工作,一般来说比如有从事化学品生产、烟花爆竹生产等职业,虽然工资很高,但一旦发生意外,恐怕就难以按时还贷了。因此,银行也比较嫌弃这类人,毕竟银行不愿承担这么大的风险。

四、申贷资料不全的人

一般来说,银行在审批房贷时,会对借款人进行全款详细的了解,这就需要借款人提供许多资料。也就是说,如果借款人申贷资料不全,那么银行就需要进行多次审核,这样一来,银行就会增加人力成本等,因此,银行也比较嫌弃申贷资料不全的人。

当然了,更主要的原因就是,借款人你提交的资料都不齐全了,这样一来,叫银行如何放心的把借款贷给你呢?

五、收入太低的人

相信有过申请房贷经验的朋友们都知道,一般来说,银行遵循的条件就是要求借款人的收入必须是月供的2倍。也就是说,如果借款人收入太低,不满足要求,那么银行很可能直接拒贷。

而且这种人往往最是受银行嫌弃的,因为银行会觉得,既然你都没有还款能力了,为什么我还要承担着那么大的风险来贷款给你呢?因此银行对于收入太低的人,一般都是:抱歉,你不符合贷款的条件。

在这个贷款买房的时代里,一旦购房者被银行所嫌弃,那往往就意味着房贷没戏了,当然了,这辈子也就与房无缘了(除非你是土豪,可以有钱任性全款买房),希望你不在其中。不知大家在申请房贷时,是否被银行嫌弃了呢?

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