用住房公积金贷款需要哪些手续？公积金贷款的条件有哪些

住房公积金在现在的房地产市场环境下，非常的受到购房者的欢迎，试想一下，公积金贷款的利率相对于商业贷款低了近一倍，是都想能节约到这一笔利息费用，那就能减少很多的购房成本了，那么用公积金贷款需要哪些手续呢，公积金贷款的条件有哪些呢？

一、用公积金贷款需要哪些手续

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、签订借款合同。 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

二、公积金贷款条件

借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。

以上就是关于公积金贷款手续以及条件的介绍了，公积金贷款跟商业的银行贷款手续的区别之一就是，公积金贷款需要经过公积金贷款中心的审批，所以大家在申请公积金贷款之前，可以向当地的公积金管理中心咨询具体的申请资格和申请流程，做好准备。