北京平房管理中的“过道”到底指什么?

北京市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》，要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，对核验时标注为“通道”的部位，将在不动产权证附记栏中予以记载。

提到”过道“时，该《通知》指的是”具有院落居民通行、应急救援功能的部位“，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。

有分析表示，北京平房主要分布在东西城，这些平房大部分都属于。“新规有效打击了这些特殊案例，比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位，以‘’的名义进行买卖交易。