买房选户型的八大禁忌 购房者一定要知道!

2018/08/15 15:40:43来源:房天下 浏览量(5731)

[摘要]想要买到好的房子,户型是固然非常重要的。但是在这其中有很多你不知道的禁忌!下面小编结合了许多购房者的购房经验,为大家总结了几条挑选户型的禁忌,下面跟我一起来看看吧!

想要买到好的房子,户型是固然非常重要的。但是在这其中有很多你不知道的禁忌!下面小编结合了许多购房者的购房经验,为大家总结了几条挑选户型的禁忌,下面跟我一起来看看吧!

1、忌大而无当

房子并不是越大越好,重点是房屋的整体功能相匹配。户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在某个功能区过大或过小。又如,40平的小房子,楼层净高达3.2米,这样房子就显得很空,或者160平的大房子,楼层净高只有2.8米,这样房子又显得拥挤。

简而言之,就是房子的各个功能区的大小要合理分配。

2、忌一览无余

现在的人们都非常注重自己的隐私,希望能拥有自己的私人空间。买房,切忌一打开入户门,厅内景象被一览无余。如今有很多的户型在设计上都会设计玄关,起到屏风的作用。选户型一定要注意室内的整体效果,要观察像卧室丶书房这种比较隐私的地方会不会受到干扰。

3、忌厨厕扎堆

有一些户型设计得很蹩脚,比如说厨房和卫生间连的很近,而且就在房屋的正中间。这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子,影响生活的品质。厨房门与厕所门,千万不能设计成相对或并列的形式。卧室的门也不要直接对着卫生间的门。

4、忌厅内多门

客厅如果门太多,就形成了对客厅的实际面积的挤占,很影响客厅的使用,会使得客厅的那些家具无法摆放。客厅比较理想的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,这样才能更好地摆下沙发丶电视丶电视柜等家具。

5、忌光线暗淡

户型的采光是很重要的,如果采光不好,房子长期处于阴暗状态会让居住的人很压抑。买房要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

6、忌动静相扰

户型要讲究功能区布局合理,比如说厨房要和餐桌相连,卫生间要尽量离卧室比较近,但是不要相对。要符合我们的日常生活习惯,方便使用。另外,起居室是家人集中活动的空间,如果要设置音箱,电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,避免干扰到卧室。

7、忌厨房深藏不露

切记不要把厨房设计在单元房的深处,一定要通风,因为在做饭的途中会排放烟气、产生噪音。假如厨房设计在单元深处,不仅不通风,还会影响到别的功能区。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果有很多管道露在外面,会很影响美观而且又占空间,这是一种很不可取的设计。

8、忌房屋通透性差

除了要注意房屋的户型,还有比较重要的一点就是要看房屋是否采光好并且通风,这样有利于空气对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。对于那些不合理的户型设计,只会让空气难以流通,会使室内空气阻隔。

以上内容就是小编根据得到的经验列出的禁忌了,在选择房子的时候不仅要注意户型,还有房屋内是否通风,各个功能区布局是否合理。买房时不要被销售顾问的花言巧语给欺骗了,祝大家顺利的买到自己喜欢的房子。

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