买房子哪个楼层好?选房子如何选楼层

2018/08/14 11:02:58 来源:房天下 浏览量(24253)

[摘要] 买房子其实就是选房子的一个过程,选择什么位置的房屋,房子的大小,楼层的高低都关系到自己家庭今后的生活,很多时候购房者在选择房屋的楼层的时候都比较讲究,除了数字吉利,还要看居住的环境如何,那么买房子哪个楼层好呢,选择房子如何选择楼层呢?

买房子其实就是选房子的一个过程,选择什么位置的房屋,房子的大小,楼层的高低都关系到自己家庭今后的生活,很多时候购房者在选择房屋的楼层的时候都比较讲究,除了数字吉利,还要看居住的环境如何,那么买房子哪个楼层好呢,选择房子如何选择楼层呢?

一、买房子哪个楼层好

1、一般情况下,24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。

2、纯住宅功能层楼在33层以下,19层以上,服务总户数于150户至270户之间者,电梯应不少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯应不少于两台。如果电梯数量太少,而所居住的楼层又很高,则对电梯的依赖度会很大。这时,就不适宜选择过高的楼层了。

3、三世同堂选择低楼层比较好,对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层,各有优缺点,买房选楼层的时候,要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好,实际情况进行选择。

二、如何选择房子的楼层

1、购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全。一楼通风、采光不太好,比较阴暗潮湿,长期居住对身体不好。

2、对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。

以上就是关于买房子哪个楼层好以及如何选择房屋楼层的介绍了,选房子的楼层还要根据当地的地理环境和气候的特点来看,不过在中国大多数的地方选择房屋的楼层都差不多,大致相同,所以很多地方选择楼层的时候都可以根据有经验的朋友提供的意见来选择。

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