购房商业贷款利率你值得了解？住房商业贷款可以转成公积金贷款吗

办理贷款的话是需要及时的还款，而且每个月都是需要向银行额外支付一些利息的。利息的计算是根据贷款者的贷款额度、贷款年限和贷款利率来来计算的，贷款利率的计算要注意下具体的计算方式，那么购房商业贷款利率你值得了解?住房商业贷款可以转成公积金贷款吗?来了解下吧。

购房商业贷款利率你值得了解

据数据显示，2018年4月首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，首套房平均利率已连续16个月上涨。

2018年商业贷款基准利率：6个月至1年(含)为4.35%;1至3年(含)为4.75%;3至5年(含)为4.75%;5年以上为4.90%。

住房商业贷款可以转成公积金贷款吗?

住房商业贷款可以转成公积金贷款。但需要具备以下条件：

1.公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4.申请人同意提供认可的贷款保证方式。

5.申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续，商业贷款正常还款年含年以上且无还款记录。另外组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。

商业贷款是可以转成公积金贷款的，大家在办理时候可以根据流程来进行办理。如今这个社会人们的思想已经很开放了，所以办理贷款也不是什么新鲜的事情了，大家在办理时候要留意下具体的办理流程和办理的细节问题。