房屋抵押贷款的利率是多少？房屋抵押银行贷款

房屋抵押贷款是一种贷款的常用方式，很多人对房屋抵押贷款十分关注，顾名思义，这是拿着自己的房子抵押给银行或者其他贷款机构，然后获取一定资金的行为。那么，房屋抵押贷款的利率是多少？房屋抵押银行贷款如何办理？接下来小编就给大家详细的说说这个问题。

房屋抵押贷款的利率是多少？

1、央行基准利率，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％．贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、按现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2．3倍，下限为基准利率的0．9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0．9倍。

3、四大行对房产抵押贷款利率为基准水平上浮15％，而部分股份制银行为基准利率上浮10％．但已有股份制银行个贷客户经理对记者表示，上浮10％水平的贷款已很难申请。央行年底加息，房贷的按揭利率已经相应上浮0．25个基点，预计今年个人消费贷款的利率水平还会进一步提升，客户贷款成本与加息前比或将再上升10％。

房屋抵押银行贷款

1、房屋抵押银行贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、房屋抵押银行贷款准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

最后，说了这么多，小编在这里温馨提示大家：在办理抵押贷款的时候，建议去办理的机构进行咨询，这样会更加准确。上述内容即是关于房屋抵押贷款的利率是多少以及房屋抵押银行贷款如何办理的相关解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。