售楼员偷偷揭秘！怎样的户型是户型方正？

买房选户型很重要，因为它会直接影响到以后的生活起居，因此大家买房都想选个户型方正的房子。但究竟怎样的户型是户型方正？户型不方正有哪些不好的影响？

一、怎样的户型是户型方正？

想要了解户型方正，首先要了解什么是开间和进深。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》中的规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

一般意义上的户型方正是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。

因为进深过大，开间过小，则会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。所以比较方正的户型才能做到采光通风与保温两者间的平衡。

二、户型不方正有哪些影响？

1、不规则的房型将影响家具布置

就市场流行来看，现在的家具绝大多数都是方正的，且切角多斜线多弧线多的户型一定要专门定制家具，花钱且效果不一定好。因此不规则的户型将会影响家具布置。

2、浪费的面积多

一般来说，同样面积的户型，使用效果是不同的。因为户型不方正的空间利用率是极低的。所以相信大家都是不愿意购买一个既浪费钱又浪费空间的户型吧？

3、容易形成压迫感

其实突兀的斜角或锐角对于居住在其中的人而言，是会造成一种不适的压迫感，尤其是当卧室或客厅出现锐角空间时。因此我们在买房选户型时记得要避开咯！

4、后续装修费用高

很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。这样一来，就会导致后续装修费用特别高了！

5、结构不够稳固

户型不方正容易导致户型出角太多、外墙转折太多，这样一来就会容易导致外墙不够稳固。特别是在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构就更容易出问题了。

6、保温节能性能差

看完上述的5个影响后，你以为就完了吗？不！还有一个：其实很多不方正的户型，它的外墙拐角都特别多，外墙的面积也相对多，甚至有的户型外轮廓呈锯齿状，容易导致保温节能性能差。

这样看来，户型方正的房子简直就是省钱省力又省心！建议大家在买房时一定要多看多比较，因为住的舒适才是最重要的。最后，希望大家都能选到心仪的房子，毕竟这也是人生大事之一，谨慎一些总是没错的！