买房买顶楼好吗 11楼小高层顶楼能买吗

2018/08/27 10:18:35来源:房天下 浏览量(8748)

[摘要]买房子的时候,大家需要考虑很多方面的因素,选择一套满意的房子并非容易的事情,在小编看来,买房子除了价格和户型之外,最应该考虑的就是楼层问题了。顶楼是多数购房者们都避讳的楼层,那么,买房买顶楼好吗?11楼小高层顶楼能买吗?

买房子的时候,大家需要考虑很多方面的因素,选择一套满意的房子并非容易的事情,在小编看来,买房子除了价格和户型之外,最应该考虑的就是楼层问题了。顶楼是多数购房者们都避讳的楼层,那么,买房买顶楼好吗?11楼小高层顶楼能买吗?

买房买顶楼好吗 11楼小高层顶楼能买吗

买房买顶楼好吗?

(一)买顶楼的好处:

1、顶楼的视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;私密性好;

5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;

6、蚊虫较少;

7、住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用;

8、格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。

(二)买顶楼的缺点:

1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;

2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;

3、水压一般比较小;

4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;

5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭;

6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

买房买顶楼好吗 11楼小高层顶楼能买吗

11楼小高层顶楼能买吗?

1、采光好,阳光充足,蚊蝇少,可以晒被子等,重要的一点锻炼身体,如果不想坐电梯,爬楼梯也是件开心的事情。而且一般情况下,新建的楼房顶楼也不会有什么问题的。漏水那些都是老房子才会有的。

2、顶楼也有顶楼的好处,除了上去晾晒衣物,散步纳凉方便之外,一般顶楼的单位梁柱都是小的,使用面积大了一些,而且顶楼没有楼顶的脚步声。还可以安装太阳能。还有,顶层如果建筑有问题,物业需要免费维修的,这是法律规定的。有可能隔热效果稍差,不过顶层是要有折扣的。

3、如果防潮层做的不好,渗水是早晚的事;还有就是不节能,楼层没有隔热层,那就麻烦了。再则,空气质量不太好,遇有沙尘天气,这个空间是污染了。11层“正处于粉尘及噪音的传播层。

其实,顶楼的房子并不是完全不好,首先价格上还是比较实惠的,其次上面也列举了顶楼的一些优点,因此,大家一旦在买房的时候遇到顶楼,千万不要排斥,多了解下对你有好处。以上即是有关买房买顶楼好吗以及11楼小高层顶楼能买吗的详细介绍,相信能够帮到大家。

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