如何判断开发商是否靠谱?这几点很重要

2018/09/03 15:39:02 来源:房天下 浏览量(5129)

[摘要] 大家在买房之前一般都会先对楼盘的具体情况了解一番,判断一个楼盘的好坏还需购房者从很多方面去了解,其中开发商是否靠谱就非常的重要,选择一个靠谱的开发商能减少购房者买房的风险,那么购房者应该如何判断开发商是否靠谱呢?

大家在买房之前一般都会先对楼盘的具体情况了解一番,判断一个楼盘的好坏还需购房者从很多方面去了解,其中开发商是否靠谱就非常的重要,选择一个靠谱的开发商能减少购房买房的风险,那么购房者应该如何判断开发商是否靠谱呢?

1、开发商口碑

购房者可以在网上了解一下大众对一个开发商的评价如何。最真实的口碑来自于其项目的居住者,而不是大街上道听途说的人。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何,可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好,通常这个开发商的实力也不会差。实力和口碑通常是成正比的。

2、以往开发的项目

一般来说,有实力的开发商,不会只开发了一个楼盘项目。但是,并不是开发的项目越多,该开发商就实力越大。在注重开发项目数量的同时,购房者要更加注重已开发项目的交付情况。购房者在选购时尤其需要注意,不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵,比如建筑质量一般,购房者维权频繁,这个开发商的良心可不咋地。

3、企业规模

有实力的开发商,其公司规模也必然是庞大的,大开发商的房屋质量有保障,而且大开发商通常已经建立起了口碑,为了维护自身的品牌形象,以及企业的长足发展,在施工建设时对于施工质量和施工工艺要求会比小开发商更严格,其房屋质量、物业服务配套设施也有保证。大规模的开发商对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入。

4、实地考察

为了能够详细的了解房地产开发商开发楼盘的有关情况,购房者还应到住宅小区建设现场进行实地考察,可以先看环境状况以及物业管理状况,还可以到已入住居民家中询问。

5、服务态度

购房者可以在看房过程中,对所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外,一般都注重企业本身的文化塑造,对顾客负责,对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。

6、财政状况

对于购房者来说,当然不可能真实的了解开发商的财政情况。最简单的方法可以到税务局了解该开发商的纳税情况,最笨的办法则是到工地查看工程进展。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的介绍了,各位朋友在选房的时候其实也是在选开发商,特别是现在购买的新房大多数都是期房,需要经过很长一段时间才能接房,期间房屋是否能够按时完工,开发商是否会携款潜逃都是购买期房的风险,选择靠谱的开发商就能减小这些事件发生的可能性。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com