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[摘要] 现在很多的人们手里相对宽裕的时候会考虑投资一些项目，房子投资是不错的一种选择，投资房子的话要选择合适的房产类型，有些人们觉得投资新房是不错的选择，但是有些人们却更看好二手房。那么房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些?
现在很多的人们手里相对宽裕的时候会考虑投资一些项目，房子投资是不错的一种选择，投资房子的话要选择合适的房产类型，有些人们觉得投资新房是不错的选择，但是有些人们却更看好二手房。那么房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些?我们一起来了解下吧。
房子投资买什么房好?
、二手房的本身选择的时候是有一定的优势的，特别是在价格方面来说，一般的二手房价格要比同期的新房要优惠很多，所以二手房的优势就是价格优势，这点也是我们购买二手房的一个要点。
第二、新房本身的产权是基本全面的，七十年的产权是的优势，同时具备比较现代化的建筑风格和建筑水平，居住起来更加的舒服，新房产权是的优势，比二手房要好很多。
第三、二手房一般是比较成熟的楼盘了，而且建筑方面来说比较陈旧一些，同时有的二手房已经居住很久，达到二十年的时间，所以大家购买起来的话，必须有一个基础核算，不然买下来的话甚至比新楼还要贵。
第四、新楼盘有一个劣势那就是我们居住的时候有很大的未知数，比如周边的学校和公共设施怎么样，交通是不是很便利，这些都是影响大家居住的一个重要条件，所以新楼盘在环境方面要多多的考虑。
第五、二手房子的价格很难评估，而新楼盘的价格要好很多，二手房的一个弊端是房产的年限问题，新楼盘不存在这样的问题，所以这方面来说新楼盘自然有很大的优势，而二手房问题很多。
第六、新楼盘居室里面的设备基本都是新的，而且全部都有质保，所以新楼盘在居室使用的时候有很大的优势，二手房由于使用时间比较长，居室内难免还有一定的损坏，这方面的来说新楼盘也要保险一些。
第七、个人在买楼房的时候，还是建议大家买新楼盘，二手房的价格本身也不便宜，甚至有的二手房价格很高，所以在没有特殊好处的情况下，新楼盘无疑是的选择，个人的意见，大家可以参考。
买房之前注意事项有哪些?
1、首先是和对象以及父母商量并确定下来在哪个地方买，一般选择男方或女方的家附近，这个因人而异，在这里不再多说
2、确定好在哪里买之后，可以现在网上查查该地区的房子均价，有多少个小区，哪个小区比较好，环境怎么样等问题。然后可以去售楼处和销售人员洽谈，看户型，实地去看房等等
3、如果觉得满意的话，可以算算首付，月供等，这一步需要注意的是：好多销售看出你有意向后，会跟你说先交一部分的定金，一般是2、3千，这时一定不要上当，他说你不订的话会退给你定金，千万别信，钱是不会退回来的。
4、每个给你介绍房的销售都会说这个小区非常好，自己也在这个小区买了房，千万别信，他们所谓的自己的房都是单位给租的。
要投资房产的话可以自己仔细的考虑一下，在买房之前要和家人协商一些，毕竟买房不是小事情，只有买的房子更适合家人居住才是重要的事情。买房子大家要注意具体的方法，要选择合适的小区，之后再选择合适的户型和楼层，将来家人入住后才会更加的舒适和方便。
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