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[摘要] 房产过户的话，可以分为多种情况的过户形式，其中赠与过户是比较常见的。赠与过户并不是不用拿钱的，也是出一定的费用来办理过户的。赠与过户也需要提交过户申请书、房地产权证等相关材料的。那么，赠与房产过户流程是什么？赠与房产过户需要缴纳多少费用？
房产过户的话，可以分为多种情况的过户形式，其中赠与过户是比较常见的。赠与过户并不是不用拿钱的，也是出一定的费用来办理过户的。赠与过户也需要提交过户申请书、房地产权证等相关材料的。那么，赠与房产过户流程是什么？赠与房产过户需要缴纳多少费用？
赠与房产过户流程是什么
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： 过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
赠与房产过户需要缴纳多少费用
1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2、评估：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元。
由此可见，赠与过户的费用并不是特别多，还是很多房产过户的网友会选择的过户形式。在办理过户的过程中，只要大家缴纳完相关的费用，按照上述流程进行赠与房产过户的办理，就可以顺利拿到房产证，希望以上内容能对大家有所帮助。
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