公积金贷款买房流程 公积金贷款所需材料

公积金贷款购置房屋是大多数人的。因为公积金是很多人从上班开始就已经开始缴纳的。而且，公积金如果不在购买房屋的时候贷款的话，也有其他许许多多的用途。但是公积金作为一种福利性的购房政策，大多数人会选择它作为购买房屋时的贷款方式。毕竟，买房子对于各种人来说是能省则省。下面我们就来看一下使用公积金贷款买房流程，公积金贷款所需材料又是什么呢？

公积金贷款买房流程

1、申请

借款人应向住房公积金管理*提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理*进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续

申请人持《住房资金管理*担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书。

6、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

不过并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。

公积金贷款所需材料

1、住房公积金联名卡（原件）；
2、有效身份证明（原件及两份复印件）；
3、已婚职工须提供结婚证（原件及一份复印件）；
4、二手房买卖合同（原件及一份复印件）；
5、原《房地产证》及卖方身份证（复印件各一份）；
6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；
7、购房首期款凭证及银行转账单据（原件及一份复印件）；
8、还款账户；
9、指定评估公司的房产询价单或评估报告；

按照以上公积金贷款买房流程以及公积金贷款所需要的材料。我们就可以使用公积金贷款的方式购买我们心仪的房屋了。公积金贷款方式固然 是一种许多人推崇的方式。您也可以根据自己的经济状况以及其他因素选择其他贷款还款方式。只要提前了解好其他贷款方式所需要的材料以及相应流程就可以了。