南京买房政策2018 南京购房资格如何查询

南京在历史上也是个比较突出的城市，现目前的发展也很好，经济发展速度，吸引了大批的人才前往，很多年轻人在南京工作一段时间之后，习惯了南京的生活，就产生了想要在南京买房定居的想法，不过买房之前还需要了解当地的政策，那么南京买房政策2018有哪些呢，南京购房资格如何查询呢？

一、南京买房政策2018

1、近日，北上广深全面缩减房贷利率优惠，南京多家银行利率悄然“上调”，有3家银行表示：首套房无折扣，实行基准利率，即4.95%。另有银行表示，首套房贷款利率为95折。

2、外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格，还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。

3、南京市限购政策规定，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房，并且要提供以上证明。

4、在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位电话。在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、电话。暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。

二、南京购房资格如何查询

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在南京办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

以上就是关于南京买房政策2018以及南京购房资格查询的介绍了，如果是外地人在南京买房，虽然很多城市都有买房落户的政策规定，但是每个城市的规定不一样，想要在南京买房定居，购房者还需关心今后的生活问题，所以买房涉及到的其他问题也要咨询清楚了。