哪个银行最容易贷款?银行贷款会查看哪些内容

2018/09/05 15:35:49 来源:房天下 浏览量(8221)

[摘要] 银行的贷款业务,现在已经普及到我们的日常生活中了,不管是日常消费还是,房屋买卖都会涉及到银行贷款,但是现在市面上的银行有很多,大银行,小银行,每个银行对贷款的审批都稍微有些差别的,那么那个银行最容易办理贷款呢,银行审批贷款会查看哪些内容呢?

银行的贷款业务,现在已经普及到我们的日常生活中了,不管是日常消费还是,房屋买卖都会涉及到银行贷款,但是现在市面上的银行有很多,大银行,小银行,每个银行对贷款的审批都稍微有些差别的,那么那个银行最容易办理贷款呢,银行审批贷款会查看哪些内容呢?

一、哪个银行最容易贷款

1、这个需要看您公积金还是商贷,可以找中介看一下您那个地区哪家银行利率低点,每家银行都不错,现在有很多小银行,比如农商银行,贷款利率较低,也很方便,跟大银行没区别,贷款时需要提供个人资料和其他银行需要的资料。例如公积金贷款需要个人连续缴存12个月公积金,贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

2、商业贷款需要个人收入证明,身份证、户口本、外地户口需要暂住证和5年社保,结婚了还需要结婚证等,所以买房时建议找家中介公司具体咨询相关内容。

二、银行贷款要查看哪些

1、借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话,通常需要提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。

2、征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。

3、借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。

4、借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

以上就是关于哪个银行最容易贷款以及银行贷款都要查看哪些内容的介绍了,现在银行办理得比较多的还是房屋贷款的业务,也正是因为办理房贷的人群比较多,银行在审批的时候也会更加严格,为了确保借款人有足够的还款能力,借款人的银行流程非常的重要。

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