公积金贷款买房首付多少?怎么申请公积金贷款

2018/09/07 16:25:27 来源:房天下 浏览量(5262)

[摘要] 经常听到有的人说,花钱快赚钱慢的。也就是因为这样的生活压力大,才会导致买房子也是成为了一个难题的。如果我们所在的单位给予缴纳公积金,这样也就看到了买房子的希望,公积金贷款买房还是比较实惠的了。那么,公积金贷款买房首付多少?

经常听到有的人说,花钱快赚钱慢的。也就是因为这样的生活压力大,才会导致买房子也是成为了一个难题的。如果我们所在的单位给予缴纳公积金,这样也就看到了买房子的希望,公积金贷款买房还是比较实惠的了。那么,公积金贷款买房首付多少?怎么申请公积金贷款?

公积金贷款买房首付多少?

1、因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付份额为30%。

2、住宅公积金,是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。

3、公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。

备注:买房的首付款通常是三层,可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响首付款的份额。

怎么申请公积金贷款?

1、首先满足公积金申请条件(连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;按我市规定的首付比例交付首期房款;按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。)

2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

4、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以上内容主要是讲述了公积金贷款买房首付多少,以及怎么申请公积金贷款的相关事宜,我们知道公积金贷款买房是可以节省我们大部分资金的,但是前提我们要是可以公积金贷款的。我们对于申请公积金贷款的流程要多熟悉一下,以备我们买房公积金贷款时候的不时之需。

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