公积金怎么买房子？公积金主要是有什么作用？

交纳公积金是有很大的好处的，这也是政府为了保证企业员工的利益，要求企业为员工办理的一项福利之一。要办理公积金买房的话，可以先了解下办理的流程和手续，这样办理起来会更快速，那么公积金怎么买房子?公积金主要是有什么作用?一起来详细了解下吧。

公积金怎么买房子?

1、申请贷款。选择预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点进行业务申请办理 。

2、当地的公积金中心受理贷款。公积金中心或者银行会首先对申请人进行材料资质审核，初步审核通过之后会需要去银行做做一个面对面的资质审核。审核通过之后，银行受理贷款申请。

3、贷款审批。当地的住房公积金中心受理之后，会在5个工作日之内给出通过与否的审批结果通知。

4、抵押贷款合同的签订。在市公积金审核通过之后，公积金中心或者受理委托的银行会通知贷款人办理签约的手续。

5、抵押登记手续的办理。在合同签订完之后，需要贷款人与公积金中心办理不动产抵押登记。之后公积金中心会收到不动产 权登记证明。

6、放款审核以及发放。公积金中心在收到不动产权证明之后进行放款审核。委托的银行在审核无误之后就会发放贷款。

公积金主要是有什么作用?

1、当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付;如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。

2、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。

3、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

4、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。

其实交纳公积金是有很多用途的，不仅仅是可以用来买房子，即使是租房子或者是看病都可以使用公积金的。不少的人们对于公积金的用途了解比较少，即使是自己交纳了公积金也不知道该怎么使用，这样的情况下就影响了自己的生活，也让自己放弃了很多的权益。