买房子买多大的合适？买房如何选合适的地段？

因为现今人越来越现实，导致房子已经成为年轻人结婚的标配物质，但是因为房价的昂贵，致使大多数普通家庭一辈子可能只有能力购买这一套房子，所以相信很多年轻人在买房子的时候就常常纠结买房子买多大的合适？买房如何选合适的地段？下面就是小编为大家整理的关于买房如何选合适的地段的相关信息。

买房子买多大的合适？

1.全家人的年龄和乘以1.1：对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。

2.按家里人口计算：从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。

备注：对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。

3.按照收入计算：买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。

4.根据房间大小面积统计房子大小：根据每个房间的大小来核算整个房子的大小。经济型的家庭80、910㎡的小三房最适合这一类家庭；讲究舒适性的家庭整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的；而经济条件较好的整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。

买房如何选合适的地段？

1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。

4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。

以上就是小编整理的关于买房子买多大的合适？买房如何选合适的地段？的相关信息，希望对您有所帮助。选房子买多大合适无外乎根据以上几点因素选择，主要就是考虑家庭成员和自身能力问题，地段也是如此。小编在此提醒：在买房的这件大事儿上，除了要考虑面积和地段，也要考虑设备，户型和楼层等因素。