遗赠抚养协议的房子如何过户？遗赠房产过户费用有哪些？

遗赠抚养协议的房子如何过户以及遗赠房产过户费用有哪些的问题是很多很多人都知道都而且会遇到的一个事情，但是很多人真的遇到的时候却不知所措，特别是文化水平较低的当事人更是显得乏力。当你被告知有一个单位就要归于你的名下，你却因为你自己对这方面的了解比较缺乏而吃了亏，这是我们都不想见到的。下面我们来看遗赠抚养协议的房子如何过户？遗赠房产过户费用有哪些？

遗赠抚养协议的房子如何过户

当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：

1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。

2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。

3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。

4、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。

5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。

6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。

7、公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

遗赠房产过户费用有哪些

1、主要费用包括公证费：按房价2％缴纳；评估费：按房价0．5％缴纳；印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳；土地增值税：按房价1％缴纳；房屋产权登记费：100．00元。

2、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。

看了这么多，相信你也已经比较了解整个关于遗赠抚养协议的房子如何过户？遗赠房产过户费用有哪些，遗赠抚养协议的房子如何过户以及遗赠房产过户费用有哪些的问题如上所述，要做好未雨筹谋的准备，当遇到准备过户这么一个单位的时候，你就不会再感到乏力，而是雀跃的等待着。也感谢你们的阅读和支持，我们在力所能及的方面将竭诚为您解答。