到底要不要买房 现在不适合买房的人群

当下房屋愈加昂贵，许多上班族很难凭借一己之力，独自承担起买房屋巨大的经济压力。许多都是由父母出首付，自己再去还房贷。但现在如果不买房，以后可能经济压力会更大。而且，当下年轻人到底要不要买房，现在买房子到底划算不划算，现在不适合买房子的人群又有哪些呢？

到底要不要买房

现在我们到底该不该买房？小编认为是否买房，取决于两方面：，你是否有买房的经济能力，俗一点讲就是你有钱吗或者是你的钱够买房吗；第二，买房还是不买房，除了钱之外，还得看你的买房需求，或者说你的刚需程度如何，是不是足够“刚”。

从政策而言，过去十年房产“调控”政策还是“救市”，都把刚需看成是需求，从未出台任何政策的抑制。因此，刚需任何时候都可以买房，而且买房越早，成本更低。钱足够多，那就在你工作的一线城市买房；钱不多，买不起一线城市的房子，可以考虑周边的二三线城市。没必要在一线城市死撑。小编身边的年轻人，其实有不少人前几年就已经在燕郊、香河等房价没那么过份的城市置业，其发展空间和空间也是非常不错的。

对于投资者而言，只要你认定了该城市的发展潜力，越早投资越大。

现在不适合买房的人群

1.无经济能力的人

当代社会30岁以下的年轻人经济能力相对薄弱，在一线城市之中竞争力太小，而工资只能勉强够生活。不高的收入将会让房子的月供配置更多的家庭收入，会加重家庭的负担，其他开支也会大大的缩小，而正确的家庭配置房贷的月供不应该高于收入的30%，但是对于多数家庭来说这真的是太难了，别说是30%，就连50%都达不到。所以说年轻人别急着买房！

2.首付全靠凑的人

很多人一毕业就参加了工作，结果奋斗几年后才发现，自己那点收入连付个房子的首付都不够。那怎么办？

通常的做法是获得家庭的支持，父母凑钱凑首付，然后自己还月供，这是当代很多年轻人买房的通病。但是从我国传统礼法来说，年轻人自立之后还在压榨父母积蓄完全可以视为“不孝”；但是我们能怎么办？买不起房首付不够，工资跑不过房价，只能通过其他的办法，所以为了让辛苦拉扯我们长大的父母生活过得好一点，年轻人别急着买房。而更有甚者，让父母变卖家里的房子来凑足自己城里的首付。

3.投资型的人

现在楼市这种局面房子还能投资吗？当然是不能。现在的房地产市场许多炒房客都成房东了，所以现在的房子也没有任何的投资意义。

如果你选择买房投资，那你就要做好面对五年限售和后年房产税的准备。而且现在政策严格控制房价上涨，再加上房贷利率提高上涨的购房成本跟你投资房产已经没什么关系了，因为最终赚的利息都是银行的，所以还想着投资买房的，可是要好好想一下。

4.刚刚步入社会的人

最后一点，刚刚步入社会的人不要买房。当然如果你是富二代或者官二代、拆二代那就无所谓了。初入社会的年轻人没有多少社会能力，无稳定的经济实力，没有稳定的工作的心，而跳槽和转行是他们的代名词。俗话说的好“跳槽穷半年，转行穷三年”，你有半年的积蓄够你挥霍吗？有三年的积蓄给你转行吗？如果你没有雄厚的家庭背景，那么脚踏实地挣钱才是最重要的。

所以，现在有购置房屋想法的人群一定要好好观察时机，看看当下适不适合你来购买自己的房屋。这样再去判断一下，你现在到底要不要买房，看看自己处不处于当下不适合买房的人群中，这样就能清楚当下情况。当然，买不买房还是要看看自己的经济状况的。