老人买房可以贷款吗?老人买房贷款合适吗

2018/09/17 14:05:58 来源:房天下 浏览量(9084)

[摘要] 很多人辛苦了一辈子,为了自己的子女,也没有顾及到自己,等到老年的时候才开始想到要给自己一个稳定的住所,不过现在买房子也不是那么容易的,手里面有点钱也不一定能买到自己喜欢的房屋,房款不够的时候还是要贷款买房,那么老人买房可以贷款吗?

很多人辛苦了一辈子,为了自己的子女,也没有顾及到自己,等到老年的时候才开始想到要给自己一个稳定的住所,不过现在买房子也不是那么容易的,手里面有点钱也不一定能买到自己喜欢的房屋,房款不够的时候还是要贷款买房,那么老人买房可以贷款吗,老人买房贷款合适吗?

一、老人买房可以贷款吗

一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同,具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

二、老人贷款买房合适吗

很多人觉得老人贷款买房没有偿还能力,但既然能考虑到贷款买房,想必对自己的还款能力还是有估计过的,只是在选择房子的时候还需多加注意:

1、由于老年人受到体力的限制,不适宜中长距离的出行。所以,养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场,以满足老年人的日常生活消费需求。

2、选购养老房要靠近医院,一是为了方便老年人定时体检,保持健康的身体状态;二是由于老年人的身体毛病多,靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是离医院太远,出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾,不利于身体健康。

3、老年人退休后一般生活的圈子比较狭小,每天在家停留的时间比较长,生活内容比较单调。但如果小区附近有个公园,则会给老人的生活增添一些新内容,到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋,都会充实原本单调的生活。

以上就是关于老人买房贷款的相关介绍了,每个群体买房子都有需要考虑的地方,老人买房子只要在满足银行的贷款条件就可以,还款可以综合考虑,也可以是借助老人的名字,其他人还款等等,老人买房在很多银行只要在规定的年龄内都是可以办理的。

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