没有首付怎么买房？买房首付一般是多少钱？

正常情况下，没有首付是不能进行买房的。如果购房者没有首付的情况下，需要想办法筹到首付，再去申请购房的。买房首付一般是总房款的2成或者3成，不同的地区要求也有所不同。而二套房的首付需要缴纳的额度更多一些。那么，没有首付怎么买房？买房首付一般是多少钱？

没有首付怎么买房

如果没有首付款是不能购房的，没有首付款，还想买房子，可以向亲戚朋友借钱付首付。也可以采用分期付款的形式买房。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

买房首付一般是多少钱

1、新房

购买新房，采用商业贷款，可以贷款成交价的8成，首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（买房成交价－60）万元。

2、二手房

购买二手房，二手房与新房的区别是：二手房贷款一般采用评估价，即为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。

举个例子，假设评估价是成交价的90％，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么首付款是（买房成交价－60）万元。

没有首付怎么买房和买房首付一般是多少钱知识的介绍，可见，没有首付款是不可以申请买房的，有些开发商提出零首付的方式，这种方式受到了政策的抑制。不少开发商也不敢提出零首付来吸引购房者眼球了。买房首付一般是总房款2成，具体的要求和政策还是要看当地的政策。希望以上关于首付买房的知识，能对大家有所帮助。