2018成都买房首付比例是多少？买房首付可以贷款吗？

近年来，成都的发展越来越不错，它的交通也比较发达，已经有越来越多的人选择在成都居住，所以这几年成都的房价居高不下。正因为如此，许多在成都买房的人都选择按揭，那么2018成都买房首付比例是多少？买房首付可以贷款吗？这两个问题许多人都比较关心，如果你们也想了解的话，可以继续往下看看。

2018成都买房首付比例是多少？

一、首次购买普通自住房的居民家庭（一套房）

其中成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，首付款比例不低于30％，非限购区域不低于25％。

二、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭（二套房）

其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区首付款比例不低于40％。

三、拥有2套及以上住房的居民家庭（多套房）

其中成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

四、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

买房首付可以贷款吗？

不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。比如买车，辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。

买房首付可以贷款吗？不论在什么地方，买房首付都是不可以贷款的，如果家里的经济条件实在不好的话，可以多等几年再买房子，这样不会降低生活品质。2018成都买房首付比例是多少？这个问题就跟小编都说了吧，上文中已经详细介绍了，如果想了解更多的内容，也可以在网上搜索一下。