公积金贷款买房条件是什么？公积金贷款买房流程是什么？

贷款买房是如今比较常见，也比较流行的一种消费方式，贷款买房一般分为银行贷款买房和公积金贷款买房，这两者有一定的相似之处，但是有许多地方都有差异，比如说公积金贷款买房条件与银行贷款买房条件那肯定是不一样的，还有关于公积金贷款买房流程是什么，下文会给大家详细的介绍一下。

公积金贷款买房条件是什么？

办理公积金贷款主要需满足如下几方面条件：

1，要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

2，借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。另外，还需注意，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

公积金贷款买房流程是什么？

，当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，

使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第二，定借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

公积金贷款买房条件是什么？公积金贷款买房一般分为两种情况，分别是在当地贷款买房和异地贷款买房，在不同的区域贷款买房的条件肯定不一样，一般来说，只要决定买房的话，工作人员都会给予一定的提示，所以也不需要太过担忧。公积金贷款买房流程是什么？关于这个问题上面已经详细介绍了，这里就不多说了！