一百万的房子首付多少 首付不够怎么办

许多人准备贷款买房子，但不清楚首付要多少，大概需要准备多少钱，另外有一种情况知道首付多少，但钱不够，还非常着急买房子，有什么办法。我们今天以一百万的房子为例来说一说，一百万的房子首付多少，以及首付不够怎么办，看一看小编能不能帮到你！

一百万的房子首付多少 

1、什么叫做首付

什么叫做首付呢？首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。

2、新房首付是多少

依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30％＝30万元。假如你选用的是商业贷款，还需求看你的家庭收入情况，看能贷款多少钱，总房价减去贷款的额度，剩余要首付。

3、二套房首付是多少

购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付份额不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50％＝50万元。

首付不够怎么办

1、 利用公积金

如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”

如果首付不够，你是事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。部分知名的企业也有类似的福利，自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。

3、信用卡

如果首付不够，可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。

4、 求助亲朋好友

如果首付不够，可以求助亲朋好友。中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果亲朋好友有闲余资金，可以借来使用。

以上就是关于一百万的房子首付多少及首付不够怎么办小编为您建议的，以一百万房子为例需要付多少首付，算一下您想购买的房子需要首付多少，提前做好准备，如果钱不够付首付想买房，很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。看看小编的办法是不是可以帮到您。