公积金买房首付多少？公积金买房需要注意的问题？

购买房子是很多当代年轻人奋斗的目标，但是房价问题一直困扰着大家，很多年轻人也是为此拼搏努力，因此贷款买房成为现在的潮流。买房子的话如果要办理按揭，就需要先交纳一定的首付，那么公积金买房首付多少？公积金买房需要注意的问题，小编接下来就给大家来讲讲这两个问题，希望能对大家带来帮助。

公积金买房首付多少？

1、那因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

2、相关住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

公积金买房需要注意的问题？

1、对住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、有关住房公积金贷款额度，按照住房公积金账户余额计算的可贷额度：计算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2

3、对住房公积金贷款额度，按照贷款限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款额为80万元。

4、那相关住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、当结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

以上就是小编介绍的公积金买房首付多少？公积金买房需要注意的问题，大家在买房之前一定要认真阅读，因为购买房涉及的金额比较大，所以大家一定要给予足够大的重视，结合自己的实际情况做好买房前的准备工作，更要看好房源，尽量选择适合自己的房子，房子是用来享受的，所以不要因为买房而加重自己的负担。