买房可以零首付吗？买房零首付有风险吗？

近几年，不少开发商都推出了零首付买房的政策，零首付买房，通俗来讲，就是首付款也是开发商通过贷款的方式借给购房者的钱，购房者也是需要偿还利息来凑齐首付的。不过，通过零首付的方式来买房，还是存在一定的风险的。那么，买房可以零首付吗？买房零首付有风险吗？

买房可以零首付吗

1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是购房者不出钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

买房零首付有风险吗

1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

2、特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

以上就是关于买房可以零首付吗和买房零首付有风险吗的问题介绍，零首付购房存在太多的风险性，好多城市都已经不允许零首付购房的方式再推行了。开发商在卖房子的过程中，会拿零首付作为噱头，但是，购房者还是要根据自己的情况慎重选择。毕竟零首付购房，贷款是有可能审批不下来的。