房子贷款抵押手续费多少？房子贷款抵押手续流程？

不得不说，现在房子的价格一直在节节攀升，越来越多的人也随流踏入到买房大军的行列，但是天有不测风云，人有旦夕祸福，总之事事难料，当我们急需用钱的时候，房子也便成了手里的重要筹码，但很多人不明白贷款抵押方面的概念，今天小编就和大家说说房子贷款抵押流程和房子贷款抵押手续费多少。

房子贷款抵押手续流程

向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额签定借款合同等办理房产抵押登记事宜。

1、抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段，依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；其他有关证明材料。

3、需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证，抵押申请表和抵押合同。

房子贷款抵押手续费多少？

1、个人住房抵押贷款担保申请所需资料。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5、个人住房抵押贷款对借款人也有要求：年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作，是有五险一金。个人征信良好，且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。

6、个人住房抵押贷款借款年限和贷款金额贷款金额：可贷到房款70％（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄＋贷款期限不能超过65年；利率在5．88％至6．37％

近来房价节节攀升，手里有房的都暗暗自喜，没房的大也都有心思想购置一套，房子在人们的心中慢慢占据了很大的地位，本身有房才有根的固有思想也推动了人们的购房热情，希望大家通过了解房子抵押贷款流程和房子贷款抵押手续费能更加全面的的了解房市，小编想问大家，对现在的房价还满意吗？