买房公积金能提取多少?买房公积金提取方法有哪些?

2018/10/07 17:31:12 来源:房天下 浏览量(23082)

[摘要] 现在的年轻人都希望自己能尽早住上属于自己的房屋,这样的话不仅心理上感觉安全,幸福指数也会增加很多。买房子的话不少人们会选择公积金贷款买房子,也有一些会选择提取公积金用来支付首付,那么买房公积金能提取多少?买房公积金提取方法有哪些?来了解下。

现在的年轻人都希望自己能尽早住上属于自己的房屋,这样的话不仅心理上感觉安全,幸福指数也会增加很多。买房子的话不少人们会选择公积金贷款买房子,也有一些会选择提取公积金用来支付首付,那么买房公积金能提取多少?买房公积金提取方法有哪些?来了解下吧。

买房公积金能提取多少?

1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。

3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。

5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

6、第三套住房不允许提取住房公积金。

买房公积金提取方法有哪些?

1、月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

如果要选择公积金贷款买房子的话就要注意操作的流程,注意多学习一些基本的知识,这样办理起来也会更方便。以上就是关于“买房公积金能提取多少?买房公积金提取方法有哪些?”的相关介绍,要提取住房公积金的话我们就要注意提取的额度,避免影响到将来贷款。

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