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[摘要] 而且到头来房子也不是自己的，因此很多人都想买房子，可是却面临着没有首付的尴尬局面，买房没钱付首付怎么办呢？就真的没有可能买房吗？当然不是这样的，在下文会给你们详细的介绍一下，也说一说买房首付怎么计算的问题。
大多数在异地工作的人都会租房子住，只是租房子的费用并不便宜，而且到头来房子也不是自己的，因此很多人都想买房子，可是却面临着没有首付的尴尬局面，买房没钱付首付怎么办呢？就真的没有可能买房吗？当然不是这样的，在下文会给你们详细的介绍一下，也说一说买房首付怎么计算的问题。
买房没钱付首付怎么办
1，想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。
3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
买房首付怎么计算？
1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。
2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。
3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。
4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4．9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；
5、贷款15年，每月等额还款元；
6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。
7、下面来算一下，买这套房，需要准备多少资金。新房一般都有维修基金，是总房款的2％，以及80元的登记费，算起来就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要准备的房款是120851哦！而不是总房款乘以首付几成就对了。
关于买房没钱付首付怎么办和买房首付怎么计算这两个问题，上文都已经详细的介绍过了，不过在付首付的时候有许多地方也要注意，不然就容易发生意外情况，特别是首付跟签合同到先后顺序，一定要弄清楚。但不论在什么时候，都千万不要把定金轻易的交出去，一定要各方面都考量好了，再进行交易。
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